搬迁款应该怎么和前合伙人分配,如果我打算自

海盐房产律师 2025-04-16
首先,搬迁款分配需依据合伙协议或法律规定。如你打算继续经营,需与前合伙人协商明确分配方案。搬迁款一般归房产所有权人,若你们未过户,则你仍有权主张拆迁款,但涉及合同违约问题。《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让需办理过户手续,未过户则所有权未转移。因此,若未过户,你可依据合伙份额等主张拆迁款,但需注意可能面临的违约责任。不及时处理,可能导致合伙关系恶化,甚至引发诉讼。
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处理此类问题,常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。首先应与前合伙人友好协商;协商不成,可寻求第三方调解;仍无法解决,则可考虑仲裁或提起诉讼。《合伙企业法》规定合伙人应共同决定企业经营事项,拆迁款分配亦应协商确定。选择处理方式时,需考虑效率、成本及双方关系,优先选择和平、高效的方式。
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继续经营需明确分配。1.若合伙协议有约定,按约定分配搬迁款;2.若无约定,与前合伙人协商,考虑双方贡献、投入等因素合理分配;3.协商不成,可请专业律师或机构调解;4.仍无法达成一致,提起合伙协议纠纷诉讼,由法院裁决。
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